Estimation

Prix de l’immobilier à CAEN : nous estimons le bien mis en vente

Vous voulez connaître le prix de l’immobilier à CAEN ? Le prix moyen au m² d’une maison se situe entre 2 550 et 2750 €. Le prix moyen d’un appartement au m² varie de 2 700 à 2 800 €. Chez CAEN Immo, nous estimons le prix de l’immobilier à partir d’outils professionnels. Nos experts fournissent une analyse gratuite du prix d’un bien sur CAEN et alentour, quartier par quartier, ville par ville.

Comment est estimé le prix de l’immobilier autour de moi ?

L’estimation du prix d’un bien immobilier mis en vente à CAEN repose sur différents critères, comme sa localisation. Le prix d’une maison située à Bretteville-sur-Odon est moins élevé que le prix d’une maison à Mathieu ou à Biéville-Beuville.

Estimer le prix du bien s’appuie également sur le métré ou surface habitable disponible. L’estimation du prix d’un bien immobilier à CAEN hyper-centre s’effectue aussi selon l’année de construction.

Entrent également en compte les travaux de rénovation, la présence des commodités de proximité et les prix de vente du secteur.

Quand vendre ou acheter un bien immobilier à CAEN ?

Les prix de l’immobilier à CAEN ont augmenté de 10 à 15 % en deux ans. Le prix des appartements a crû de 10,5 %, celui des maisons de 15,2 %. Selon les données officielles, quels que soient le nombre de pièces et le type de bien immobilier, l’évolution des prix en 2023 est à la hausse.

Quelle que soit la période, l’achat immobilier est par conséquent un acte intéressant sur CAEN et les villes voisines. Toutefois, le mois de mars semble être statistiquement le mois le plus judicieux pour acheter à bon prix un bien immobilier. Du point de vue des ventes, juin, juillet et août sont des mois très favorables.

Notre service d’estimation du prix

Notre estimation du prix de l’immobilier de CAEN s’effectue selon une méthodologie appropriée. Nous prenons en considération les paramètres objectifs, en les combinant à notre expertise approfondie du marché immobilier local.

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